（一）、施工電梯進(jìn)場(chǎng)前***監(jiān)理工作： 

1、審查施工電梯分包單位（租貸）的資質(zhì)和資格。 

2、審查總包單位與人貨電梯分包單位的***協(xié)議簽訂。 

3、督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)***體系，督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的***管理制度。 

4、審核承包單位編制的施工電梯施工安裝與拆除的專(zhuān)項(xiàng)方案、***技術(shù)措施、***技術(shù)交底、施工電梯作業(yè)***施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。 

5、督促施工承包單位做好逐級(jí)***交底工作。 

（二）、施工電梯在安裝拆除中***監(jiān)理工作： 

1、施工電梯安裝拆除**具有資質(zhì)資格單位和人員進(jìn)行施工。 

2、每次安裝或拆除作業(yè)前，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對(duì)作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的***技術(shù)交底。 

3、施工電梯在安裝前，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位對(duì)導(dǎo)軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動(dòng)系統(tǒng)的齒輪、限速器的裝配，電氣設(shè)備主電路和控制電路基礎(chǔ)位置、附墻架設(shè)等***裝置是否齊全可靠。 

4、督促施工單位在安裝拆除作業(yè)中**按安裝拆除方案進(jìn)行實(shí)施，安裝拆除作業(yè)中有專(zhuān)人統(tǒng)一指揮，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)、劃出警戒區(qū)域。 

5、安裝與拆卸工作宜在白天進(jìn)行，遇惡劣天氣應(yīng)停止作業(yè)。

6、督促施工單位對(duì)施工人員按高空作業(yè)要求系***帶，穿好防滑鞋。 

7、***監(jiān)理督促施工單位在拆卸作業(yè)中嚴(yán)禁將物件從高處向下拋擲。 

8、施工電梯每次安裝后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)職能部門(mén)和專(zhuān)職人員對(duì)升降機(jī)進(jìn)行必要的試驗(yàn)和驗(yàn)收，確認(rèn)合格后應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，上級(jí)***監(jiān)管部門(mén)頒發(fā)“準(zhǔn)用牌”后，方可投入使用。 

9、***監(jiān)理在安裝拆卸作業(yè)中**跟班監(jiān)督，并做好旁站記錄。 

（三）、施工電梯使用中的***監(jiān)理工作： 

1、督促施工企業(yè)**建立健全施工升降機(jī)的種類(lèi)管理制度，落實(shí)專(zhuān)職機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職管理人員，明確各級(jí)***使用和管理責(zé)任制。 

2、審查操作人員是否經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)培訓(xùn)合格，持證上崗。 

3、督促施工單位對(duì)施工電梯應(yīng)做好日常檢查工作，即在電梯每班****運(yùn)行時(shí)，分別作空載和滿(mǎn)載試運(yùn)行，將梯籠升高離地面0.5m處停車(chē)，檢查制動(dòng)器的靈敏性和可靠性，確認(rèn)正常后方可投入使用。 

4、督促施工單位對(duì)建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，每周或每旬對(duì)升降機(jī)**檢查，對(duì)查出的隱患按“三定”原則落實(shí)整改。整改后須經(jīng)有關(guān)人員復(fù)查確認(rèn)符合***要求后，方能使用。 

5、梯籠乘人、載物時(shí)，應(yīng)盡量使荷載均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。 

6、升降機(jī)運(yùn)行至上層和下層時(shí)，嚴(yán)禁以碰撞上、下限位開(kāi)關(guān)來(lái)實(shí)現(xiàn)停車(chē)。 

7、司機(jī)因故離開(kāi)吊籠及下班時(shí)，應(yīng)將吊籠降至地面，切斷總電源并鎖上電箱門(mén)，以防止其他無(wú)證人員擅自開(kāi)動(dòng)吊籠。 

8、風(fēng)力達(dá)6級(jí)以上，***監(jiān)理應(yīng)督促施工單位停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。 

9、***監(jiān)理應(yīng)對(duì)各?？繉拥倪\(yùn)料通道兩側(cè)**有良好的防護(hù)。樓層門(mén)應(yīng)處于常閉狀態(tài)，其高度應(yīng)符合規(guī)范要求，任何人不得擅自打開(kāi)或?qū)㈩^伸出門(mén)外，當(dāng)樓層門(mén)未關(guān)閉時(shí)，司機(jī)不得開(kāi)動(dòng)電梯。 

10、確保通訊裝置的完好，司機(jī)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)信號(hào)后方能開(kāi)動(dòng)升降機(jī)。作業(yè)中無(wú)論任何人在任何樓層發(fā)出緊急停車(chē)信號(hào)，司機(jī)都應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。 

11、***監(jiān)理在檢查中，升降機(jī)是否按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)和避雷裝置。 

12、***監(jiān)理督促施工單位嚴(yán)禁在升降機(jī)運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。若需維修，**切斷電源并在醒目處掛上“有人檢修，禁止合閘”的標(biāo)志牌，并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。 

13、避雷：見(jiàn)施工升降機(jī)相關(guān)“避雷”檢查項(xiàng)目。由于本工程施工升降機(jī)安裝高度達(dá)到108米，所以**采用40鍍鋅扁鋼單獨(dú)作為施工升降機(jī)的防雷引下線，同時(shí)高出升降機(jī)頂2米，（測(cè)試電阻不能超過(guò)1Ω）。  

（四）、施工電梯***監(jiān)理制度措施 

1、監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)項(xiàng)***施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。 

2、對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)區(qū)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次， 發(fā)現(xiàn)存在***事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并報(bào)建設(shè)單位，施工單位據(jù)不整改或者不停止的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。 

3、督促施工單位進(jìn)行***自查工作，參加施工現(xiàn)場(chǎng)的***檢查。 

4、復(fù)核施工單位施工機(jī)械，***設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。 

5、***監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查、旁站檢查。 

6、在使用過(guò)程中。督促施工單位定期、不定期的對(duì)升降機(jī)進(jìn)行檢查維護(hù)工作。 

7、檢查操作人員是否持證上崗，是否有超載現(xiàn)象。 

（五）、升降機(jī)***使用和管理 

1、督促施工單位建立健全升降機(jī)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行定機(jī)執(zhí)行機(jī)、定人，實(shí)行人機(jī)固定，嚴(yán)禁無(wú)證操作。 

2、督促施工單位建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，做好日常檢查工作，每周或每月對(duì)升降機(jī)**檢查，對(duì)查出的隱患按三定原則落實(shí)整改。 

3、嚴(yán)禁超載使用，確保通訊安裝完好，按規(guī)定單位安裝接地保護(hù)和避雷裝置。 

4、風(fēng)力大6級(jí)以上應(yīng)停止使用升降機(jī)，并將吊籠降至地面。 

5、嚴(yán)禁在升降機(jī)運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。