我國(guó)塔吊租賃行業(yè)的快速發(fā)展時(shí)期，主要體現(xiàn)在80年代。在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的推動(dòng)下，迅速發(fā)展起來(lái)。但是在發(fā)展過(guò)程中，仍然面臨一些困境。

    原因一：管理缺乏統(tǒng)一性

    在宏觀管理上統(tǒng)一性，宏觀調(diào)控力度不夠，容易產(chǎn)生相互摩擦、相互推諉的現(xiàn)象，難以在政策上協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從而阻礙了我國(guó)塔吊租賃業(yè)的健康、快速發(fā)展。

    解決辦法：加強(qiáng)我國(guó)各級(jí)租賃行業(yè)協(xié)會(huì)的建設(shè)，使其成為與政府主管部門(mén)密切聯(lián)系的，對(duì)塔吊租賃業(yè)務(wù)管理加以協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、溝通和服務(wù)的具有權(quán)威性的行業(yè)組織。

    原因二：租賃法規(guī)缺乏

    塔吊租賃業(yè)長(zhǎng)期處于“無(wú)法可依，無(wú)章可循”的環(huán)境中，遠(yuǎn)不能適應(yīng)塔吊租賃業(yè)的發(fā)展需要。塔吊租賃業(yè)無(wú)法可依，租賃合同當(dāng)事人沒(méi)有統(tǒng)一的行為規(guī)范，租賃合同的合法權(quán)益難以有效保障，阻礙了我國(guó)塔吊租賃業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和健康發(fā)展。

    解決辦法：進(jìn)一步建立健全我國(guó)租賃業(yè)法律、法規(guī)和制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并切實(shí)貫徹實(shí)行。

    原因三：財(cái)政稅收政策缺失

    我國(guó)長(zhǎng)期將融資租賃視作貸款，在稅收上視同一般商業(yè)行為，一般銀行不受理租賃業(yè)的抵押貸款及銀行信用擔(dān)保，保險(xiǎn)業(yè)也不參與租賃業(yè)保險(xiǎn)工作，這也成為塔吊租賃市場(chǎng)正常發(fā)展的障礙。

    解決辦法：**盡快修訂、完善融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃稅收法規(guī)、銀行信貸政策和租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。

    原因四：拖欠租金

塔吊承租方拖欠租金現(xiàn)象是非嚴(yán)重，導(dǎo)致租賃企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，巨額租金拖欠使各租賃企業(yè)陷入嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)困境。

    解決辦法：大力加強(qiáng)租賃業(yè)征信、誠(chéng)信建設(shè)，使用現(xiàn)代化的管控手段，強(qiáng)化出租方、承租方法制意識(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化租賃業(yè)環(huán)境。

    雖然現(xiàn)在我國(guó)的塔吊租賃行業(yè)面臨著很多的困境，但是在這個(gè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的市場(chǎng)當(dāng)中，只要塔吊租賃企業(yè)不斷的努力，在**政策當(dāng)中會(huì)有更美好的明天。